全款购房后延期过户作为买方该如何处理

更新时间:2021-08-26 19:12:19人浏览
问题描述:
全款购房后延期过户作为买方该如何处理
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-158-6144-8649
如果卖方无故延期过户,可以要求对方承担违约责任,如果达到一定程度可以解除合同。
2021-08-26 09:48:14
张一傧律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-6182-2211
你可以主张违约金,到了一定期限,还可以主张解除合同。
2021-08-26 09:56:17
周斌律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-189-2112-5277
可以根据合同约定追究违约责任
2021-08-26 10:26:53
吴晓东律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-139-6186-4215
你买的是一手房还是二手房?
2021-08-26 09:15:02
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
谁给谁报复谁给谁过户呢?
2021-08-26 19:12:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房该如何处理
延期交房该如何处理
购买期房的,开发商需要按照约定的时间交房,否则的话就会对购房者构成合同违约。开发商延期交房的违约金是很多人都关心的,一旦开发商延期交房,业主就可以索要违约金,到
房地产法
人浏览
《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房处理是怎样的
开发商延期交房处理是怎样的
开发商延期交房处理方式包括:购房者可以要求开发商在合理期限内交房,并对于延期交房的损失进行赔偿;催告后三个月内,仍未交房
房地产
次播放
延期交房如何处理
延期交房如何处理
很多人购房都曾遇到过开发商延期交房的情况,大多数人此时都会选择继续等待,然后催促开发商尽快交房。当然这不失为一种方法,但稍显被动。那除此之外,延期交房的处理办法
延期交房
人浏览
延期交房如何处理
延期交房如何处理
购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋,而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况,但是也并不是说所有新房都会遇到延期交房的情况,那么如果出现延
房地产法
人浏览
如果是卖方违约,应按照购房协议上的约定支付买方违约金,没有约定的可以协商,协商未果的,买方可以向人民法院起诉维权。依据《中华人民共和国合同法》:1.第一百一十二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房延期交房的违约金如何计算
商品房延期交房的违约金如何计算
商品房延期交房的违约金应按照合同约定计算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,
房地产
次播放
延期交房如何处理
延期交房如何处理
延期交房如何处理在房地产买卖合同中,一般均约定有交房时间,但开发商延期交房的情况仍十分普遍。当业主遭遇开发商延期交房时,应根据不同情况进行处理:1、双方在《房地
房屋延期交付
人浏览
一、房屋抵押证就是房屋的他项权证的意思。二、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖家的行为构成违约,可以起诉要求卖家继续履行合同或者解除合同退还相应款项并赔偿房屋增值部分的差额。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师及时向法院起诉,要求付款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这样做有法律依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
十年前买的房,没过户,现在是按当时的价格算税,还是按现在的房价算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋建筑质量出现问题,业主的维权方式有:一、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径。二、到消费者协会投诉。三、找负责的主管机关。四、到人民法院起诉。《最高人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
老鼠是房东养的吗?合同有没有这方面的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
店铺的垃圾桶现在出现什么问题了呢?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果有证据证明可以协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当时协商房东承诺退款的,现在可以起诉的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询