2.5成首付款已经付了买了房，合同已经签好了，请问这个事房地产有责任吗，能不能让房地产退回全款
更新时间：2021-08-28 14:34:37人浏览
问题描述：
2.5成首付款已经付了买了房，合同已经签好了，后面又要求我补交，交成3成首付，说是银行需要，但前期签合同时说可以搞2.5成，请问这个事房地产有责任吗，我不改能不能让房地产退回全款
2位律师解答
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2021-08-11 11:29:51
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