分户后,没有宅基地,建房在基本农田怎么办?建房时没有任何单位通知不准建,我们农村人不懂办什么手续。

更新时间:2022-12-06 06:54:15人浏览
问题描述:
您好!我家在四川古蔺县的一个乡镇,分户后,没有宅基地,建房在基本农田怎么办?建房时没有任何单位通知不准建,我们农村人不懂办什么手续。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚平律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1175-9047
您好,您的问题我们可以帮您分析,最大限度为您主张
2021-07-29 17:28:51
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助82577人 · 响应时间 平均1分钟内
并非有土地证就可以建房。农村集体居民在申请到宅基地证(即集体土地使用权证)准建证之后才可以宅基地上建房。如果没有准建证,当事人是无法办理房产证的。
2022-12-06 06:54:15
李建成律师
服务地区-北京北京
需要取得,相关审批手续。
2021-07-29 17:06:35
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