通过中介买了企业产房子,买后才知道是托管单位自己印制的房本,不能落户,房主不同意

更新时间:2021-08-08 19:03:44人浏览
问题描述:
通过中介买了企业产房子,买后才知道是托管单位自己印制的房本,不能落户,也不是国家承认的房本,现在想退房,房主不同意
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
那要看你们协议是否有效,如果有效,你退房是要承担违约责任的。
2021-08-08 19:03:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助169251人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-07-28 23:37:28
胥桂君律师
服务地区-天津天津
合同中是否有明示该房屋的性质呢
2021-07-29 11:34:01
郑华律师
服务地区-天津天津
009:您好,建议您整理保存相关材料并与律师沟通后在行动。
2021-07-29 09:53:27
刘莉律师
服务地区-天津天津
您好,能否退房需要了解具体情况后做出评价
2021-07-29 08:19:04
王志广律师
服务地区-天津天津
建议你起诉中介及卖方要求退房。
2021-07-29 07:32:23
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