我在本地付了期房首付，我违约我付违约金正常，我不清楚合同里如何约定的
更新时间：2022-12-06 08:15:39人浏览
问题描述：
你好，我在本地付了期房首付，签了草签合同，没签网签，因我个人原因贷款办不下来，无奈想退房，我违约我付违约金正常，但是置业顾问说他们公司规定首付一分都不退，草签合同当时也没给我，我不清楚合同里如何约定的，但一般5%左右违约金我可以承受，一分不退我觉得很不合理，请问可以诉讼吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助89549人 · 响应时间 平均5分钟内
交了首付款签了合同开发商存在法定违约情形的能退房，如逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准、不能依约取得房屋所有权证书等。购房者单方违约退房的，应当向开发商赔付违约金。
2022-12-06 08:15:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，谁违约，谁承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人在合同中约定有定金和违约金时，可以同时索赔吗
在合同签订过程中，通常会约定违约条款，目的在于防止一方违约给自己带来损失的后果，而当合同真的出现违约时，定金和违约金该怎么处理？因此，想必大家想知道关于当事人在
合同定金
人浏览
你好，支付的是定金吗？还是其他费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买房违约违约金首付可以参考如下中华人民共和国合同法百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没有签合同不承担违约责任。。。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体看合同中是如何约定的，如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约，押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，需要尽快报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退学费违约金由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
需要结合所涉买卖合同、承运合同中关于卸货义务承担的具体约定的，没有约定或约定不明，在不能达成补充约定的情况下，收货方自行卸货后可以考虑向发货人、作为承运人的物流
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方拒绝支付，可起诉法院要求承担违约责任，按照合同约定支付违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
办理入住或者签订合同时，通常会给业主，出示前期物业服务的情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同以资金到账作为成立要件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
