房东出租的房子是集体土地上建造的房子，房东已经取得了集体土地使用权证，这1500平方米建筑是可以出租的吗
更新时间：2021-07-26 16:06:34人浏览
问题描述：
房东出租的房子是集体土地上建造的房子，房东已经取得了集体土地使用权证，该使用权证上明确记载了：土地：3700平方米，其中建筑物占地：1500平方米，请问，这1500平方米建筑是可以出租的吗，
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
如果集体土地使用证上明确了建筑物面积，一般可以出租。通常，有建筑物，该有相关产权登记。
2021-07-26 12:24:46
服务地区-上海上海
如果属于集体经营性建设用地上的建筑物，可以出租。
根据《土地管理法》的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
2021-07-26 12:11:09
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