购买的房子还没开盘，付了房款，但没签购房合同，现在老板人找不到了，我该怎么办？
更新时间：2012-02-10 16:29:49人浏览
问题描述：
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
预订合同只是一个预约合同,为的是将来一定条件或者时限下,双方签订买卖合同.律师需要查看你的预约合约,然后才能给你准确意见.如果所谓的预约协议实质上已经是"买卖合同",那么因为预售许可证没有取得,该合约应认定无效.如果预约合约有效,那么需要想办法解除该协议.无论如何,开发商不能一开始就收取你全部房款.
2012-02-10 12:40:34
服务地区-上海上海
根据相关司法解释，如果在起诉前房企还未办理出预售证的话，预售合同是无效的，可要求返还购房款。但是，你是否能够主张到更多的利益，要看案件具体情况，可来电或当面咨询。
2012-02-10 11:28:06
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