我5年前买了两个二手商铺,这两天交房才发现合同是转让的怎么办

更新时间:2021-07-22 09:40:43人浏览
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我5年前买了两个二手商铺,当时拆迁重建,这两天交房才发现合同是转让的怎么办
5位律师解答
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协商不成,建议起诉解决
2021-07-22 03:28:54
张永刚律师
服务地区-江苏苏州
请具体描述合同是转让的是怎么回事。如果房子具备交房办证条件,出卖方是要履行
2021-07-22 09:40:43
宁飞龙律师
服务地区-江苏苏州
您好,很高兴为您解答,合同还有么
2021-07-22 09:16:49
王献华律师
服务地区-江苏苏州
合同转让的是什么意思?
2021-07-22 07:45:50
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,这个就比较麻烦了,要补合同
2021-07-22 06:08:21
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