银行提前还款，二手房买卖，首付款需要卖家提前银行还款付清，由于资金不足，无法提前还款，怎么办？
更新时间：2021-06-30 10:33:18人浏览
问题描述：
您好！二手房买卖，首付款需要卖家提前银行还款付清，由于资金不足，卖家首付款不足，无法提前还款，怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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梁静飞律师
盟
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用首付款替房东还贷多少会有风险。
合同是有法律效力和约束的，但建议合同中能详细约定买卖双方的违约责任，包括迟延办理抵押权注销手续、迟延办理过户手续的逾期违约金数额等，最关键是要亲自参与房东提前还款，将款项直接打入还款账户，收押银行《贷款结清证明》、《他项权证》、《房屋产权证书》重要材料。
2021-06-23 14:44:47
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