一房两卖 如何赔偿,一房两卖如何要求开发商赔偿?

更新时间:2021-06-23 12:44:58人浏览
问题描述:
一房两卖如何要求开发商赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
2021-06-22 08:12:10
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助118640人 · 响应时间 平均4分钟内
如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。
2021-06-22 02:08:23
刘德志律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,根据你的描述,可以要求开发商赔偿违约金的。
2021-06-23 12:44:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一房二卖的规定
一房二卖的规定
所谓的一房二卖其实是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。下面,我们将继续为您介绍一房二卖的规定及其相关
房地产法
人浏览
法律规定,因为一房多卖导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商一房二卖可以要求双倍赔偿吗
开发商一房二卖可以要求双倍赔偿吗
开发商一房二卖不可以要求双倍赔偿。但是无法获得房屋产权的买受人可以解除合同,并要求赔偿损失。《商品房销售管理办法》规定,
房地产
次播放
一房二卖
一房二卖
签了合同,买了房,却还没有来得及过户,卖主就把房屋卖给了别人。对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。那么具体什么是一房二卖
房地产法
人浏览
一房两卖如何维权
一房两卖如何维权
目前,一些开发商和房主为了使房屋买卖获得更大的利益,在与一人签订房屋买卖合同后,又继续卖与第三人,从而发生房屋买卖所有权归谁的法律纠纷。案情:陈某与房地产开发商
一房二卖纠纷
人浏览
遇到“一房两卖”怎么办?无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遇到“一房两卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么防止开发商一房二卖
怎么防止开发商一房二卖
防止开发商一房二卖的有效方式就是要进行网签,当事人之间签订购房合同后是自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民
房地产
人浏览
一房二卖要怎么处理
一房二卖要怎么处理
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么如果在生活中我们遇到这种情况要怎么办呢?下面就为您详
房地产法
人浏览
遇到“一房两卖”怎么办?无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遇到“一房两卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刑法规定刑拘最长是37天(但是生活中常有105天即153个月的大拘留),如果不批捕就放人,否则逮捕(2月)再提起公诉,进入审判阶段.应该是没有办法左右快点进入审
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以根据法院判决结果去法院申请执行,详细可以咨询承办法院执行庭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉开发商一房多卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要结合证据而定是否涉嫌的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求房产公司承担违约责任,支付双倍房款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的,如果房产证上加上女方的名字,离婚时女方有权分得房产的一半。根据《民法典》的规定,房产证上的名字决定了房产的所有权归属,加上名字意味着共同共有。因此,在离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在自己宅基地下挖到的财产属于埋藏物。埋藏物应归其原来的所有者或国家所有。作为发现者,并不一定能享有其所有权。如果发现者能够证明属其所有,而且根据现行的法律、政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:漏水导致水费暴增可向自来水供水公司申请减免。用水应当计量,并按照批准的用水计划用水。用水实行计量收费和超定额累进加价制度。法律依据:《中华人民共和国水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询