租房房东提前解约,1.房屋租赁提前30天解约房子下个月14号到期本月15号通知解约是在30天内吗算违约吗2.次承租人和转租人签的合同超过转租人和房东签约时间转租人提前和次承租人解约次承租人有权要求赔偿

更新时间:2021-06-17 12:12:30人浏览
问题描述:
1.房屋租赁提前30天解约房子下个月14号到期本月15号通知解约是在30天内吗算违约吗2.次承租人和转租人签的合同超过转租人和房东签约时间转租人提前和次承租人解约次承租人有权要求赔偿吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张文哲律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-130-1938-9535
可以依据合同约定解除合同,违约要承担违约责任
2021-06-15 23:11:06
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
问题比较复杂,建议与我们联系
2021-06-15 20:40:30
刘艳敏律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,房屋转租是否得到房东同意,且转租一般是不得超过原租房期限的!
2021-06-17 12:12:30
孙宝华律师
服务地区-辽宁沈阳
只要有合同,权利人可以要求对方承担违约责任的
2021-06-15 21:40:16
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