有不动产证 过户,请问卖房合同上写着等对方拿到不动产证后再付全款,该房屋买卖不成立。不动产证也变成对的了怎么办?

更新时间:2021-06-15 20:29:14人浏览
问题描述:
请问卖房合同上写着等对方拿到不动产证后再付全款,如果对方不付钱视为乙方违约,该房屋买卖不成立。万一对方到时候不付钱,不动产证也变成对的了怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈远星律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-137-3227-2706
可以要求尾款进入中介的监管账户
2021-06-15 15:15:10
程杰律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6883-2993
你好,有合同按照合同约定处理
2021-06-15 20:29:14
蒙慧西律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8817-2727
可以起诉对方要求其支付房款
2021-06-15 12:04:24
沈晓刚律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6712-4612
可以起诉要求变更过户
2021-06-15 12:57:09
易德铭律师
服务地区-浙江杭州
你担心是对的,合同就不应该这样签。
2021-06-15 17:49:18
张梓陆律师
服务地区-浙江杭州
你好,可以起诉变更房屋登记,或者起诉对方要求履行合同义务。
2021-06-15 14:47:49
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
你好,房子有没有过户给对方呢
2021-06-15 13:24:00
滕玲玲律师
服务地区-浙江杭州
你的合同起草的不是很好,一般来讲是办不动产手续当天付清全款,也就是一手交钱一手交货。有没有过户?
2021-06-15 12:41:48
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