交了一年的房租3万，装修什么都还没动，说政策与他们无关，他们只是租赁房，半年租金合理吗
更新时间：2021-07-04 05:50:50人浏览
问题描述：
我们刚刚租了一个门面，租金2500一个月，交了一年的房租3万，准备办培训班，装修什么都还没动，刚刚签合同十天，由于今年政策，暂时不允许办培训班，我们协商退租退款，对方要求扣半年租金，也就是1万五，说政策与他们无关，他们只是租赁房，半年租金合理吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，关于政策导致租赁合同无法履行的，协商不成，到法院起诉，主张解除合同。 《中华人民共和国合同法》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
2021-07-04 05:50:50
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曹晓静律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1124-7365
若由于政策问题不能实现合同目的，应属于不可抗力因素，可以主张解除合同约定，退回租金。
2021-06-13 15:31:30
服务地区-北京北京
由于政策导致租赁合同无法履行的，协商不成，到法院起诉，主张解除合同。
《中华人民共和国合同法》
第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
2021-06-13 15:11:20
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