限制民事行为能力人,签订了售房合同,是否可以算不可抗力?

更新时间:2021-06-13 17:58:18人浏览
问题描述:
限制民事行为能力人,不知自己不可私自不经监护人同意下,签订了售房合同,是否可以算不可抗力?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
监护人可以起诉撤销限制民事行为能力人签订的售房合同。
2021-06-12 16:34:03
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不可以,签了也没有法律效力,这等大事需要监护人代理。
2021-06-12 16:50:35
申拓团队律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-2182-6717
这要看情况的,看他那那个时间段是不是无意识
2021-06-12 16:37:53
郭君扬律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2100-8092
您好这个需要法定代理人签订的
2021-06-13 08:14:03
杨韧律师
服务地区-上海上海
限制民事行为能力人要由法院来认定,肯定不能自己签售房合同。
2021-06-13 17:58:18
上海科韵律师
服务地区-上海上海
嗯,请问这个小朋友的话他多大了?然后的话满18岁了没有,然后他这边是个什么情况?签的这个房产的一个合同。
2021-06-12 21:57:03
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,限制民事行为能力的人签署的合同是无效的
2021-06-12 17:36:20
赵宁律师
服务地区-上海上海
限制民事行为能力人签订售房合同,应该无效
2021-06-12 17:12:41
章进律师
服务地区-上海上海
你好 监护人可以行使撤销权 合同无效的
2021-06-12 16:49:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
限制竞争行为
限制竞争行为
限制竞争行为,是指经营者单独或者联合实施的妨碍或者消除市场竞争,排挤竞争对手或者损害消费者权益的行为。限制竞争行为,既包括具有经济优势力量的经营者滥用其经济实力
公司法
人浏览
若一方所负债务超出家庭日常生活需要所负的债务,并不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思,人民法院不予支持属于夫妻共同债务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欺诈订立的合同效力
欺诈订立的合同效力
欺诈订立的合同效力是被撤销前,合同是有效的;被撤销后,合同是无效的,并且自始不发生法律效力。当事人的所得财产要予以返还,
合同法
次播放
如何确定限制民事行为能力人订立的合同?
如何确定限制民事行为能力人订立的合同?
合同法第47条规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定
合同效力纠纷
人浏览
限制民事行为能力人订立的合同的效力?
限制民事行为能力人订立的合同的效力?
限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可
合同效力纠纷
人浏览
限制行为能力人订立的合同一般无效,特殊情况除外。如果订立合同与其年龄智力相适应,且也是为了限制民事行为能力自身利益的,其所订立的合同是否有效,要看其法定监护人是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
附义务赠与的撤销权有没有限制
附义务赠与的撤销权有没有限制
受赠人已经履行全部义务的,赠与人不应再享有撤销权。赠与人部分履行义务的,赠与人只能在未履行义务的范围内行使撤销权。根据《
合同法
次播放
限制民事行为能力人订立的合同有效力吗?
限制民事行为能力人订立的合同有效力吗?
限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可
合同订立的程序
人浏览
合同是否有效,和行为人是否具有民事行为能力息息相关。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第92条的规定:第一,交通事故发生后,当事人有逃逸行为,应当承担事故全部责任第二,如果确有证据证明行人横穿马路有过错
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承人死亡后,其子女是否享有父母的继承权?依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见,第五十二条规定“继承开始后,继承人没有表示放弃
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于无民事行为能力人的监护人问题,我国民法通则明确规定:无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由下列人员担任监护人:(一)配偶;(二)父母;(三)成年子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个是骗人的,不用理会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一、签了一年的租房合同但租半年不想租了,有责任吗1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
隔壁噪音扰民的解决方式:1、向物业投诉,让工作人员上门帮忙进行劝解;2、如若对方不听劝告,则可以在楼上制造噪音时进行录音,同时报警让公安人员上门帮忙进行劝解,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
发生延期交房进行退房需要购房者通过信件方式向开发商提出退房要求;购房者提出退房后,开发商应当在15个工作日内退还全部房款,并终止合同;没有办好相应退款手续的自第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
该案需具体分析详细案情才能判断哦
全部24个答案 >
人咨询过 去咨询
上海首套房认定标准为:1、贷款买过一套房,商业贷款已还清的,再贷款买房算首套房;2、贷款买过一套房,随后转卖,房屋登记系统查询不到房产,但银行征信系统能查到贷款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
问问房地产管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询