我是锦园小区3栋2701房业主,发展商拖住不办证,后来才知道被发展商抵押给了银行,我应该怎么办

更新时间:2021-06-12 15:03:50人浏览
问题描述:
我是锦园小区3栋2701房业主,全款买下的,发展商拖住不办证,后来才知道被发展商抵押给了银行,我应该怎么办,谢谢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
根据你描述的案件情况,开发商的行为已构成违约,可根据合同的约定要求其赔偿违约金,甚至可要求解除合同。但详细处理方案需看过合同内容才能够确定,欢迎详聊。
2021-06-12 14:26:11
陈路芳律师 咨询我
服务地区-广东中山·电话-184-7608-1487
买到设有抵押的房产可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。
2021-06-12 15:03:50
理奥律所律师
服务地区-广东广州
可以要求开发商承担违约责任
2021-06-12 15:03:36
知荣团队律师
服务地区-广东广州
这种情况首先要做的是维护自己的权益
2021-06-12 14:34:33
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,您这边涉及金额多少呢
2021-06-12 13:56:14
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