广州房产 过户,请问广州增城已网签 未过户的房子可以转让吗

更新时间:2021-06-11 20:50:01人浏览
问题描述:
请问广州增城已网签 未过户的房子可以转让吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,已经网签是过户是不可以转让的
2021-06-11 20:50:01
平台特邀律师 咨询我
已帮助87957人 · 响应时间 平均2分钟内
已签合同的期房可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效
2021-06-11 19:25:33
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