五年内断断续续一直漏水到我家 然后物业说五年保修期到了 走法律程序大概多久能处理好
更新时间：2022-12-08 21:03:44人浏览
问题描述：
请问 我们家楼上是样板房 五年内断断续续一直漏水到我家 每次修好没多久又漏了 现在又漏了 然后物业说五年保修期到了 让楼上自掏腰包修 可是现在楼上又不干了 两边现在一直拖 走法律程序大概多久能处理好
1位律师解答
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起诉开发商。
根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”即房屋保修期为5年，在房屋保修期5年内，房屋出现渗漏问题，业主可以根据上述之规定要求开发商采取补救措施，根据法律法规的要求，除渗漏是受害人及其相邻关系人造成的情况之外，开发商必须无条件为业主修理渗漏问题，保障业主的权益。如果开发商不按照条例规定，业主可以向法院起诉开发商，要求开发商赔偿其损失。
2022-12-08 21:03:44
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