买房贷款逾期违约金，买房交了首付定金销售员才告知我们公摊面积31.8我觉得销售员欺诈我银行贷款我资料齐全销售员核对几次说可以贷款但合同上注明我征信等原因贷不了款逾期我要付违约责任总房款10%
更新时间：2021-06-11 10:12:01人浏览
问题描述：
买房交了首付定金销售员才告知我们公摊面积31.8我觉得销售员欺诈我银行贷款我资料齐全销售员核对几次说可以贷款但合同上注明我征信等原因贷不了款逾期我要付违约责任总房款10%
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80644人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
2021-06-11 05:56:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付办不了按揭 想退房却要付违约金
11月2日上午，来自浙江的张先生打进商报新闻热线反映：今年初，我在海口龙昆南路的红城湖国际广场购买了一套房子，交了近40万元的首付款。后来由于限购令出炉，办不了
房屋所有权
人浏览
遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要有相应的承诺证据，如购房协议的约定、微信聊天记录、短信记录等证明销售对贷款利率作出承诺。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房是二手房的，过户税费及流程：过户二手房需要在不动产开具不动产证明，这是交税的必备材料之一。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者逾期付款违约金的计算方法是：违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
请您具体和律师咨询您的问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
对方行为涉嫌诈骗。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
儿童摄影店倒闭后，常见处理方式包括：向消协投诉、向行政部门反映、提请仲裁或起诉。选择时，可考虑先尝试消协调解，若无果则根据合同约定或实际情况，选择仲裁或诉讼途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以解除合同约定的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的，赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，如果无法协商，建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，煜双律师团为您提供法律服务，一般情况下定金是不能退的。 但是退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定可以申请退款的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
