没有预售证退房,首付已交预售证已办理没有网签房子所有权属于谁

更新时间:2021-08-20 08:50:29人浏览
问题描述:
首付已交预售证已办理没有网签房子所有权属于谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙伟雷律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-185-6733-9399
您好,根据您描述的情况,该房屋所有权归属于开发商,但是您享有该房屋买卖合同的债权。
2021-06-09 13:10:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119425人 · 响应时间 平均3分钟内
按照合同的约定进行处理
2021-06-09 11:44:29
张春磊律师
服务地区-河南许昌
尽快网签,房子没有交付
2021-08-20 08:50:29
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