五证不全可以退房吗,五证不全房子可以买吗

更新时间:2022-12-09 16:21:56人浏览
问题描述:
五证不全房子可以买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张振松律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
您好,不建议购买。没有保障
2021-05-31 12:01:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助157545人 · 响应时间 平均4分钟内
不能买五证不全房子的原因是:我国法律严禁开发商无证预售,同时严禁购房者购买无证商品房;已签订合同的购房者在知情后可以申请退房开发商拒绝解除买卖合同的,购房人可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉开发商。
2022-12-09 16:21:56
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助52320人 · 响应时间 平均2分钟内
建议最好在出卖人取得所有权证后再买卖
2021-05-31 13:40:28
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