本人是公房的承租人,但姑姑一家三口都在本人户口本上,约2007年左右迁来的,姑父有自己分配的公房,他儿子也购买过住房,三人现在不愿将户口迁走,请问如果拆迁的话,利益会如何分配??

咨询时间:2021-05-19 22:50:29上海-上海拆迁

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17位律师回答

  • 刘佳律师

    刘佳律师

    地区:上海-上海咨询电话:150-0015-9882

    公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指户口在被征收房屋内,实际居住一年以上,他处无福利分房。姑父分配过公房,属于享受福利分房,不符合共同居住人的条件。如果姑父分配的公房是在婚后,则有可能姑姑也跟着享受了福利分房。如果姑姑和他儿子在户口迁入后没有实际居住过,则属于空挂户口,也不符合共同居住人的条件。您可以根据以上情况得出结论,如果姑姑一家三口不属于共同居住人,则不应当享受拆迁利益。

    解答于:2021-05-20 19:33:38有用0咨询我

  • 李平律师

    李平律师

    地区:上海-上海咨询电话:135-6496-4777

    公房的动迁安置补偿分割基本的3点为:1、户口在公房内;2、动迁安置前在公房内实际居住满1年以上;3、他处无房,或所有住房但属居住困难的。关键点即是否符合共同居住人条件。

    解答于:2021-05-20 09:52:11有用0咨询我

  • 张向锋律师

    张向锋律师

    地区:上海-上海咨询电话:159-2193-9500

    租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。你姑姑一家三口属于空挂户口,不属于同住人,无权要求分割拆迁利益。若还不清楚,可面详谈。

    解答于:2021-05-20 09:02:14有用0咨询我

  • 王岩珂律师

    王岩珂律师

    地区:上海-上海咨询电话:400-1055-153

    您好,那他们只是户口在此处,未实际居住,按照相关规定,不能算同住人,拆迁的话不应该分割拆迁利益。且您姑父若享受过拆迁政策了,是不能再享受的。

    解答于:2021-05-20 11:32:52有用0咨询我

  • 郑斐戈律师

    郑斐戈律师

    地区:上海-上海咨询电话:138-1639-5379

    您好,公房拆迁的话,是要按照户口和实际居住两个判断条件,且您姑父和表弟省内有其他住房,不符合同住人标准

    解答于:2021-05-20 09:37:52有用0咨询我

  • 胡周游律师

    胡周游律师

    地区:上海-上海咨询电话:159-0190-1914

    姑父享受过福利分房了,不再享受该公房的动迁利益。你姑姑和其儿子如果是空挂户口的,则不享有动迁利益

    解答于:2021-05-20 09:56:02有用0咨询我

  • 周航团队律师

    周航团队律师

    地区:上海-上海咨询电话:156-1823-8313

    看姑姑一家三口在里面有没有实际居住,没有实际居住就是空挂户口,一般分不到多少

    解答于:2021-05-22 12:44:59有用0咨询我

  • 何芬芬律师

    何芬芬律师

    地区:上海-上海咨询电话:158-0046-3363

    你好,现在你的这个法律问题解决处理了没有,利益分配我们可以帮你

    解答于:2021-05-20 09:20:56有用0咨询我

  • 王艳律师

    王艳律师

    地区:上海-上海咨询电话:182-0199-5521

    您好!户口在里面且持续居住满一年的人享有拆迁利益

    解答于:2021-05-20 10:59:06有用0咨询我

  • 杨芳律师

    杨芳律师

    地区:上海-上海咨询电话:181-1756-3296

    你好,三人都不是常驻人口的话,不一定会分得拆迁款

    解答于:2021-05-20 13:57:37有用0咨询我

  • 李陶律师

    李陶律师

    地区:上海-上海咨询电话:152-****-4450

    你好,租赁房拆迁利益归承租人和同住人

    解答于:2021-05-20 08:28:34有用0咨询我

  • 上海华荣律所律师

    上海华荣律所律师

    地区:上海-上海咨询电话:176-2137-2697

    您好,具体看拆迁是以什么方式拆迁的

    解答于:2021-05-19 22:53:48有用0咨询我

  • 漆海峰律师

    漆海峰律师

    地区:上海-上海咨询电话:150-2188-6368

    姑父享受过政策了,姑姑也在一起的

    解答于:2021-05-20 10:16:56有用0咨询我

  • 法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    地区:北京-北京咨询电话:***-*-

    你好,需要按照当地的动迁政策的

    解答于:2021-05-20 09:34:23有用0咨询我

  • 邢伟华律师

    邢伟华律师

    地区:上海-上海咨询电话:189-1674-8810

    享受过福利分房,不能再享受了.

    解答于:2021-05-20 08:54:42有用0咨询我

  • 卢作寅律师

    卢作寅律师

    地区:上海-上海咨询电话:138-0163-5408

    你好,权利人只有您自己吗?

    解答于:2021-06-17 17:23:18有用0咨询我

  • 申拓团队律师

    申拓团队律师

    地区:上海-上海咨询电话:176-2119-7346

    具体情况可以描述一下吗

    解答于:2021-05-19 22:56:04有用0咨询我

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