此房的使用权和所属权归哥俩二人所有，我想咨询我哥哥或我母亲是否独自有权将此房产的房本写我哥哥一个人？
更新时间：2021-04-24 11:16:02人浏览
问题描述：
我们家是平房拆迁腾退，在拆迁前由我与我哥哥共同出资把母亲平房翻盖为楼房，当时双方立下协议，此房的使用权和所属权归哥俩二人所有，现在已经拆迁，我想咨询我哥哥或我母亲是否独自有权将此房产的房本写我哥哥一个人？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好，你们建房时 没有和你母亲确认，建成后此房的产权，不能以你们哥俩 的 约定，来决定房产的性质，还应当取得你母亲的意见。所以此房虽是你们建造但是产权还是你母亲的。至于是否能够决定将此房登记在你哥的名下，需要看除了你你们三个人外，是否还有其他的人在此房中有产权，所有产权人一致同意后，才能变更登记。
2021-04-24 11:16:02
服务地区-北京北京
您好！签订协议的行为确认房屋的所有权属兄弟二人所有，该协议是具有法律效力的。没有特别约定的前提下变更协议是违约行为，应当承担法律责任。
2021-04-23 22:38:57
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