购房合同上写的面积,10年前买的房子,现在开发商拿出合同说合同上有面积多退少补这一条款,他有权利收费吗

更新时间:2021-04-23 06:22:16人浏览
问题描述:
10年前买的房子,现确定为无籍房,现在开发商拿出合同说合同上有面积多退少补这一条款,差不到两平米,他有权利收费吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张海莉律师
服务地区-吉林吉林
你可以不同意,他就无权收取了。
2021-04-23 06:22:16
孙建军律师
服务地区-吉林吉林
面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款应由买受人按照约定的价格补足
2021-04-23 05:22:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买合同
购买合同
购买合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面我们将继续为您介
合同纠纷
人浏览
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
多退少补的合同的诉讼时效
多退少补的合同的诉讼时效
多退少补的合同诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照
合同法
次播放
规划设计合同
规划设计合同
规划设计合同合同编号:___________设计证书等级:____________委托方:__________________设计方:_____________
设计合同
人浏览
收房后公摊面积加大 开发商称合同是图测面积
收房后公摊面积加大 开发商称合同是图测面积
接到入住通知书后,朝阳区旭辉奥都小区部分业主发现,建筑面积突然增加,且主要增加在公摊面积上。近日,业主纷纷以网上论坛发帖、在售楼处打出横幅标语等方式表示抗议,开
质量与面积
人浏览
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同涂改部分有合同效力吗
合同涂改部分有合同效力吗
在合同签订之后,任何一方不得单方修改合同,经过对方同意后修改的合同,双方均应当签字、按印或者盖章。如单方对合同进行涂改,
合同法
次播放
购房合同有漏洞 面积误差业主最“受伤”
购房合同有漏洞 面积误差业主最“受伤”
律师称,合同缺少开发商通知业主实测面积期限及约定业主选择退房期限等条款,业主权益难得到保障南都讯记者路漫漫开发商6月份就得知测绘结果,第二年3月份才登报通知,且
房产合同纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售,应当符合下列条件:1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体情况是什么样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,建议通过诉讼主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,给你造成了什么损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一宅两户按照以下步骤确权:1、申请人向村委会提出申请;2、由村委会上报至乡镇人民政府;3、提交申请书等材料;4、材料经过审核,对于符合确权条件的,办理确权登记。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以详细说明一下情况,律师需要对于案件事实的全面把握才能给出专业的意见,建议当面具体咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以。异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金。无论是在异地买房还是本地买房,一般都是可以提取本地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询