当时买小产权房轿车库开发商说有路走,因为政府不给开发,找开发商一直拖,这样情况怎么办?

更新时间:2022-12-11 21:37:30人浏览
问题描述:
当时买小产权房轿车库开发商说有路走,已经4年了,现在没有路了,因为政府不给开发,找开发商一直拖,这样情况怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨正兵律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-183-6038-0182
如果开发商以前有承诺的话,现在可以到法院起诉解除合同!
2021-04-24 10:01:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助158607人 · 响应时间 平均2分钟内
因开发商原因无法办理房产证超过一年的,业主可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担相应的违约责任,或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。
2022-12-11 21:37:30
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助182895人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,如果协商不成,建议起诉解决
2021-04-21 20:09:44
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