租客提前搬走违约金，我跟房东签了租房合同，不同意就让我搬走，是不是30天后就必须搬走了？同时也拿不到任何违约金？
更新时间：2021-05-20 16:53:45人浏览
问题描述：
你好，我跟房东签了租房合同，住了两个月对方想涨房租，不同意就让我搬走，我要求按合同执行，对方说提前30天通知我了所以不算违约，我看了下合同，确实有提及需要提前30天通知否则支付300%房租啥的条款，请问我这样是不是30天后就必须搬走了？同时也拿不到任何违约金？这样的合同没有问题嘛？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，这种案情，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以起诉解决该问题。
2021-05-20 16:53:45
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以起诉解决该问题
2021-04-21 10:43:55
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-04-20 19:31:07
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