婚前财产如何界定，关于婚前财产问题，婚前购买的房屋，算不算婚前财产，要如何再走离婚程序维护自身利益
更新时间：2021-04-20 11:29:35人浏览
问题描述：
关于婚前财产问题，第一，婚前购买的房屋，产权证是我的名字，算不算婚前财产，第二如果算，要如何再走离婚程序维护自身利益
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，对于离婚财产分割，我国《婚姻法》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，您这边需要视具体情况来判定，如果房产属于婚前所买的房产，且共同还贷，那么应算为夫妻共同财产。在婚姻关系破裂之后应均等分配，有相关证据证明对方过错的话，可以主张对方少分或不分。
2021-04-13 14:41:21
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
婚前的财产属于一方的个人财产离婚时不分割。
在房屋财产分割方面有以下几种情况：
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
2021-04-15 15:00:40
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