第二套房子办房产证,还是拿到房产证之后交税的时候算?请问二我在上海一套房子。现在又是在江苏买了一套。还是第二套房子?

更新时间:2021-03-07 23:51:05人浏览
问题描述:
你好律师:请问一:我两个月前买的房,并交的全款。我得到2022年拿房产证。新的税费是在9月1号后执行。请问这个“9月1号”是按我交全房款的日子还是拿到房产证之后交税的时候算?请问二我在上海一套房子。现在又是在江苏买了一套。请问后买的江苏这套房子算第一套房子还是第二套房子?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡周游律师
服务地区-上海上海
需要看各地具体政策,一般是以网签的日期为对照,如需详细咨询可电话联系我
2021-03-07 23:51:05
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