主要是卖给本村,卖给还是自己妹子了,就是没过户

更新时间:2022-12-14 00:09:53人浏览
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主要是卖给本村,二十年前,卖给还是自己妹子了,就是没过户,现在想过户
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农村房屋买卖过户流程是:双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出买卖过户申请,核税缴税,凭完税证明办理过户登记。
2022-12-14 00:09:53
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