买家只付了首付,房子也过户房已交。还是无期限的等待。我该怎么办?

更新时间:2021-03-06 12:08:21人浏览
问题描述:
我的房子卖了,买家只付了首付,房子也过户房已交。但现在因为调控我迟迟都收不到尾款,而且还是无期限的等待。我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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先问问什么原因,如是贷款没有批下来还是放款要等。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,如您需要进一步的法律帮助,可以直接与我联系。
2021-03-06 01:40:00
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看合同如何约定以及是否生效,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
2021-03-06 12:08:21
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