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有土地证的宅基地不能转让。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，禁止私下转让，但宅基地上的房屋经过政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转。
2022-12-14 00:54:24
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