农村买房没过户拆迁，有一处拆迁回迁房还未建成没有房产证但是钱已经交完了想转赠行吗
更新时间：2021-03-04 22:34:16人浏览
问题描述：
有一处拆迁回迁房还未建成没有房产证但是钱已经交完了想转赠行吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86341人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同规定交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2021-03-04 22:34:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
双方签订合同约定转让未领产权证的拆迁安置房是否可以，该合同是否有效?我国城市房地产治理法第三十七条第项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。实务中，也有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理产权证的拆迁安置房可以继承吗
拆迁安置房由于是安置房的特殊属性所以很多的安置房都是没有办理相应的产权证的，这个安置房的产权证是否会影响到这个房产的继承呢，这是很多人关心的事情。下面就让法律快
拆迁安置
人浏览
自建房拆迁没有房产证可以吗
自建房是属于我国居民自己修建的房屋，对于这种房屋一般都是需要经过相应的程序的，但是在我国的农村由于很多制度以及观念没有得到普及很多农民自建房的情况还是存在。下面
房屋拆迁补偿
人浏览
如果拆迁时没房产证，根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房有房产证吗
拆迁安置房是否有房产证，对之后的房屋买卖过户都有很重要的影响。实际上，拆迁安置房能不能取得房产证，主要要看产权是否是全产权以及拆迁协议上的相关规定。下面由法律快
安置房屋买卖
人浏览
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上需要开发商那里更名。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以到公证部门申请办理财产公证！
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：直接拨打12315投诉举报中心就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房贷未还完的房子可以出售，常见处理方式有：1)卖方自还贷款后过户；2)买方代为清偿后过户；3)担保公司代偿后过户。选择方式需根据双方经济状况和协商结果决定，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权人需要承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
电梯大修公摊费用处理：1.业主均摊，根据业主大会决议按比例分摊；2.使用维修基金，需符合相关规定和程序；3.物业公司承担部分，若存在失职情况；4.向生产者或销售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于结婚前男方公积金加商贷贷款买房，结婚后双方共同还贷，房本下来之前是否可以加女方名字的问题，这涉及到房产的归属和权益，以及贷款的相关规定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
