现在我老婆有外遇选择净身出户，贷款的时候我也在银行贷款协议书上签名了，我想把房子我老婆的名字改成我的名字可以改吗？
更新时间：2022-12-14 06:19:51人浏览
问题描述：
我跟我老婆在文昌贷款买了套房子但是房产证现在还办不下来，现在我老婆有外遇选择净身出户，但是房子只有我老婆的名字，贷款的时候我也在银行贷款协议书上签名了，现在我想把房子我老婆的名字改成我的名字可以改吗？
2位律师解答
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所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。
一般而言，房屋是在夫妻婚内购买的，即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字，但该房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请，房产的加名只是一个程序，一般不涉及税费问题。但如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产，婚后另一方要在房产证上加名的，只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
2022-12-14 06:19:51
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