买卖房屋协议书，如果买了二手的使用权房子时和原房东签定了房子买卖协议书，这协议书有受法律保护吗？
更新时间：2021-03-05 21:13:09人浏览
问题描述：
你好，如果买了二手的使用权房子时和原房东签定了房子买卖协议书，这协议书有受法律保护吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156938人 · 响应时间 平均3分钟内
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：1、行为人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-03-02 17:04:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖房屋协议书
房屋买卖合同双方对于房屋买卖的意思表示真实情形下，一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，又称为买卖房屋协议书。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价
房屋买卖合同范本
人浏览
1、婚姻法19条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定及婚前财产约定，对双方具有法律约束力。只要约定是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出售协议书
本文提供房屋出售协议书，以供参考。房屋出售协议书出卖人：_________(以下简称甲方)买受人：_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过
房屋买卖合同范本
人浏览
没有房产证如何维权？首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让，办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议直接请律师代书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托当地律师给你们代书。注意保留所有购房合同、收据发票等原始材料，最好及时办理产权登记过户手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
夫妻约定财产制只是针对婚内夫妻共同财产进行约定。其实你指的赔偿和离婚时因对方有过错而要求的赔偿是一致的，只是后者需在丈夫确有过错的情况下在诉讼时提出索赔要求。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有效，可以面谈。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，关于房屋遮阴的补偿，通常依据被遮光房屋的建筑面积来计算。具体金额需与赔偿方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的采光。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上去名一般需经过一定法律程序，具体时长因情况而异。依据《中华人民共和国契税法》，去掉名字涉及房屋权属转移，可通过赠与或买卖方式完成，都需缴纳相应税费。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，按照合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
父母的房子过户给子女，继承过户通常是最经济的方式，只需支付公证费。依据《民法典》规定，不动产物权变动需登记，选择继承过户能确保权益，且费用较低。如不及时处理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于你家范围的，不需要承担
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。简单说说期房的情况及诉求3
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
