我们双方未签订租房合同,一直都是预付三个月,把这三个月房款退还,能要求他退房吗

更新时间:2021-03-01 10:18:14人浏览
问题描述:
我们双方未签订租房合同,他已经租了一年多了,一直都是预付三个月,现在我想卖房了,把这三个月房款退还,能要求他退房吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李杰民律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-139-3105-4158
可以要求退房,但必须通知人家房屋买卖,承租方有优先购买的权利。
2021-02-28 21:34:20
郭俊芬律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-199-0310-7998
你好,双方可协商解决,协商不了可以向法院起诉。
2021-02-28 23:00:58
贺建华律师
服务地区-河北邯郸
你好,双方可协商解决,可以向法院起诉。
2021-03-01 10:18:14
刘新勇律师
服务地区-河北石家庄
你好,可以,你们的合同属于不定期租赁合同,给对方合理的搬家时间就可以解除合同。
2021-03-01 10:12:37
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