开发商一直未办理不动产权证书，合同约定是在180天内办理。我可以追讨未按约定办证或者按合同约定超过3%面积退房吗？
更新时间：2022-12-14 08:40:07人浏览
问题描述：
你好，我在2015年购买的商铺，开发商一直未办理不动产权证书，合同约定是在180天内办理。在2021年年前开发商才开始确权，从第三方测量机构得知我的商铺少了5.42个平方。想请问，我可以追讨未按约定办证或者按合同约定超过-3%面积退房吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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能退房的情形如下：开发商五证不全；开发商逾期交房；无法办理产权证书；房屋面积误差超过3%；主体结构质量不合格等。房款计算方式如下：单位面积乘以每平方米的单价。
2022-12-14 08:40:07
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