我住了后不满意,而且也没有和新的房子签合同,该怎么算,是否违约,我用不用给新房子房租

更新时间:2021-03-01 12:44:10人浏览
问题描述:
之前租的房子没有到期,中介说房东房子有问题给我换了一个,我住了后不满意,而且也没有和新的房子签合同,该怎么算,房东是否违约,我用不用给新房子房租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
实际住用期间的房租肯定要支付
2021-02-27 08:45:37
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好,搜集证据起诉解决
2021-03-01 12:44:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助154166人 · 响应时间 平均4分钟内
合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-02-26 13:17:40
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