租赁公司不退还押金,支付了1年房租给租赁公司,租赁公司只支付了4个月房租给房东,现在租赁公司拒不支付剩余房租,该如何维权

更新时间:2022-12-14 09:47:04人浏览
问题描述:
支付了1年房租给租赁公司,租赁公司只支付了4个月房租给房东,现在租赁公司拒不支付剩余房租,房东收不到剩余的房租,现在要让我搬走,这样的情况,该如何维权
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房屋租赁到期后租客拒绝搬的,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。
2022-12-14 09:47:04
王小义律师
服务地区-浙江宁波
起诉租赁公司,要求赔偿剩余租金及违约金
2021-02-25 17:53:43
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