提前退租不退还押金,是否可以继续租住,请问一下这种情况下会扣除押金吗,是不是就是属于房东单方面违约可直接退租并返回押金?

更新时间:2021-02-26 11:20:46人浏览
问题描述:
您好:我目前租住的房屋被居委会通知需拆除隔断并与28日前搬走,房东和中介仍要求交下个月房租,由于不确定下个月是否可以继续租住,所以房租已逾期五天未交,想请问一下这种情况下会扣除押金吗,还有这种情况下退租是不是就是属于房东单方面违约可直接退租并返回押金?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。如有纠纷的,可以到法院起诉
2021-02-26 11:20:46
北京法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
我国《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视为变更合同。如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳违约金。
2021-02-25 17:20:16
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