违约金支付合同，我在2020年3月25日与房东签订房屋租赁合同，是否可以要求房东退回押金，并拒绝支付违约金？以下为合同约定：
更新时间：2021-02-25 17:56:20人浏览
问题描述：
我在2020年3月25日与房东签订房屋租赁合同，租赁期限为一年，自2020年2月23日起至2021年2月23日止，共同约定每月房屋租金1800元，另一次性付贵方房屋押金1800元。房东于2021年2月18日通知我进行房屋租金调整：2021年2月23日至2021年8月23日期间租金为每月1800元，2021年8月23日至2022年2月23日为每月2000元。房东在房屋到期临近6天通知我方房屋租金涨价，我拒绝继续租赁，房东以我未提前一个月通知为由扣除我押金并要求赔偿金。我想咨询一下我是否可以要求房东退回押金，并拒绝支付违约金？如果诉讼的话，胜诉几率多少？以下为合同约定：一次性付房屋押金1800元。此款以甲方的收据为准。(合同到期，甲方验收房屋无损后，归还乙方押金，但不计利息。)租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如双方均有意续租，则必须在期满前一一个月内重新签订合同，续交房租。若乙方无意再租，应在到期前一月通知甲方，如不提前通知甲方，则赔偿甲方年总租金的20%违约金。
1位律师解答
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2021-02-25 17:56:20
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