租客终止合同赔偿，原租赁合同签了一年，请问因租客的违约行为，房东能否要求租客补偿隔音窗费用后才解约？
更新时间：2021-02-24 00:16:24人浏览
问题描述：
律师你好，原租赁合同签了一年，但租客入住后因个性化需求提出加装隔音窗，在租客承诺并改签租赁合同为三年的前提条件下，房东同意加装并支付隔音窗费用（价值19000元），但是租客入住5个月后想退租（房东无任何合同内约定的违约情形）。请问因租客的违约行为，房东能否要求租客补偿隔音窗费用后才解约？
1位律师解答
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1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。
2021-02-24 00:16:24
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