就是我在园区租房子做汽车维修，本来说好不能再进汽车维修，物业为了把门面租出去在我旁边又租给汽车维修店主，这个怎么处理，我如何保障自己

10位律师回答

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  陈德日律师

  咨询电话：136-6198-6808 地区:上海-上海

  （一)本案属于租赁合同法律关系；（二）对于园区门面租赁，一般双方会签订书面的租赁合同，双方的权利义务会有较为全面的约定；（三）对于一方的特殊要求，除了合同中事先拟定的格式内容外，也可以进行补充的约定，具有同样的法律效力；（四）对于本案中您的关于“本来说好不能再进汽车维修”的想法，不知是口头约定的，还是补充在书面的合同中了，如果是书面的就比较好办，如果是口头的，需要您提供证据进行证明双方有过约定；（五）有相关证据以后，您可以与园区出租方进行协商要求另一家汽车维修店撤出或出租方对您进行补偿，也可以直接向法院提起诉讼；（六）您可提供进一步的详细情况，由律师来最大限度地维护您的合法权益。

  解答于：2021-02-23 12:32:23有用0

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  王凡律师

  咨询电话：134-8270-7335 地区:上海-上海

  你好，根据你的描述显然物业侵犯了你的合法权益，你可以向物业协商补偿。协商不成你可以起诉，确定你的赔偿数额与后续事项。具体情况你可以进一步跟我详细描述一下，希望能够保护你最大的权益。

  解答于：2021-02-23 10:51:46有用0

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  章进律师

  咨询电话：186-0171-5028 地区:上海-上海

  您好，如果您与物业签订的合同中明确约定不得再转租用来开汽车维修店的话，是可以主张对方违约的。

  解答于：2021-02-23 14:20:32有用0

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  张建生律师

  咨询电话：133-1178-3016 地区:上海-上海

  租赁合同上是否有相关约定？如果有约定，可以根据合同约定处理。没有约定，难追究责任。

  解答于：2021-02-23 10:55:53有用0

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  郑斐戈律师

  咨询电话：138-1639-5379 地区:上海-上海

  你好，有没有合同条款约束，是否对你的店面经营造成实际影响

  解答于：2021-02-23 10:54:06有用0

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  曾梦华律师

  咨询电话：139-1722-7485 地区:上海-上海

  不能强行要求对方不出租房屋，只能基于合同要求对方赔偿损失

  解答于：2021-02-23 11:06:45有用0

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  都超律师

  咨询电话：182-1705-7968

  您好，您描述的不是很详细，方便沟通一下吗？

  解答于：2021-02-23 10:51:31有用0

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  宋园园律师

  咨询电话：151-0216-3660 地区:上海-上海

  当时是如何约定的本来说好不能再进汽车维修

  解答于：2021-02-23 11:03:39有用0

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  杨大伟主任律师

  咨询电话：186-1667-2312 地区:上海-上海

  你好，具体情况说下给你法律意见。

  解答于：2021-02-23 10:50:21有用0

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  杨大伟团队律师

  咨询电话：153-1613-5521 地区:上海-上海

  您好这个我们可以有法律途径

  解答于：2021-02-23 11:17:19有用0

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