签购房合同谁是甲方，签了购房合同，但是未与中介签合同，现在未按约定时间贷款没有下来，算谁违约，谁来承担
更新时间：2021-02-22 21:06:33人浏览
问题描述：
买的二手房，签了购房合同，首付款已付给房东，剩余交给中介办理贷款，但是未与中介签合同，现在未按约定时间贷款没有下来，算谁违约，谁来承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述来看，除买卖合同对不可抗力（因银行审批导致超出合同约定付款节点）另有约定外，不属于买方逾期付款违约行为的，买方可以主张继续履行合同的，协商未果，可以考虑民事诉讼的，建议委托律师介入，以维护你方合法权益
2021-02-22 11:28:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除购房合同，房款利息谁来负担
解除购房合同，房款利息谁来负担[案情]刘女士在某房地产开发公司相中了一套房屋，但因总房款(70万元)太高而犹豫不决。李先生(公司工作人员)看出刘女士的心思后，建
房屋现售
人浏览
可以要求解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款未批准，谁来承担违约责任
注：由于国家贷款政策收紧，利率上调，二套房贷贷款成数下降等因素导致买方无法支付多余的房款而导致买卖合同(hetong)违约的情况大量出现。因为合同(hetong
房产合同知识
人浏览
买房贷款未批准，谁承担违约责任
[导读]房产买卖是一种典型的房地产交易。它不仅包含了房产占有仅的转移，也包含了房产处分权的转移。房产买卖是指房屋所有权人依法将房屋所有权及房屋使用仅转让给买受人
房产合同知识
人浏览
根据法律规定，合同违约可以请求违约方承担违约责任。包括：1，继续履行2，采取补救措施3，赔偿损失4，定金责任5，违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易个税谁承担
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等
房地产法
人浏览
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要具体看合同是如何约定的，以及无法购房的原因。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
是可以主张按照合同约定办理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方违约。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
处理无效担保合同，常见方式包括协商修订、合同解除、法律诉讼等。选择时，应考虑合同无效原因、当事人意愿、法律后果及成本效益。若涉及严重违法或欺诈行为，建议及时采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的，也说的清楚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同违约责任的承担方式有：1、由违约方支付违约金；2、由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；3、违约方的定金可以不退还。当事人一方明确表示或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
和对方协商,协商不了的可以起诉。交纳定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能,第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金,第二,双方协商解除合同,由收取定金一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
看你和转让方签的合同如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以租代购的车违约金属于民事纠纷,要承担民事责任法律依据：《民法典》第585条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以审核合同内容的法律风险以及条款内容的合法性，你具体是什么方面的合同呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
