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公司欠款诉讼主体（即被告）应该是公司，但《公司法》第二十条”公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利
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新成立的物业公司，只能办理暂三级物业资质。一年后转正。如果符合升级条件，可以在转正的同时，申请资质晋级。暂三级物业资质办理，根据《物业企业资质管理办法》的规定：
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你好，民营。
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您好，谁的原因造成的
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像这种情况，建议对权利义务、管理等进行书面约定。
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您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。
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您好，建议您及时联系房东，交还房屋。
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