二手房抵押贷款，2018年买了一套二手房，当时付了15万，在担保公司抵押贷款，现在法院强制执行，该怎么办
更新时间：2021-02-22 11:01:43人浏览
问题描述：
2018年买了一套二手房，当时付了15万，还欠一部分，写了合同，现在欠的一部分还清了，原房主在2019年把房。在担保公司抵押贷款，现在法院强制执行，该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述，你方期待权发生在后续抵押之前，可以依法在执行中提出异议的，以排除执行效力的，具体也得结合细节及资料的，建议委托律师介入，以维护你方合法权益最大化
2021-02-19 21:02:48
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梁静飞律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好！建议及时保存好证据，及时向法院提起执行异议维护自己的合法权益，房子现在具体是什么状态，以及房屋买卖合同是怎么约定的，请详说，方便为你更好地解答。
2021-02-20 08:37:37
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侯雪峰律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
问题比较复杂，要根据情况确定办案的思路和办法，适用的法律关系也复杂，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师
2021-02-22 11:01:43
服务地区-河南郑州
主要有两种救济途径
一是，若卖家主要财产只有这套房，可走执行异议，因为买卖在前、抵押在后，但具体条件也比较苛刻，如要有书面合同、实际占有该房屋、已支付对价、非自身原因无法过户等。
二是，若是无法取得房屋，可以起诉原房东，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021-02-19 22:59:52
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