小区业委会业主选票,想问新民法典对小区成立业委会,是否可以只算住宅面积作为投票对像?把商铺及车位删除?

更新时间:2022-12-14 22:11:33人浏览
问题描述:
想问新民法典对小区成立业委会,投票人数和业主拥有居住面积有何规定,是否可以只算住宅面积作为投票对像?把商铺及车位删除?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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小区业委会的人数应为单数,在小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。
2022-12-14 22:11:33
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这个规定是合法的,未参与投票的业主其投票数就不能计算表决。
2021-02-10 00:59:39
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