商品房预售合同,买商品房鉴预售合同有没有问题!

更新时间:2021-02-13 18:16:59人浏览
问题描述:
你好!买商品房鉴预售合同有没有问题!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好,合同问题不建议根据模板拟定,因为具体情况不一样,涉及的风险规避、保护权益的方面就不一样的,为了保护你最大的权益,建议你让律师去介入拟定,帮你找到最有效的维权方法的,具体情况你可以跟我详细描述一下,希望能够帮到你保护你最大的权益。
2021-02-08 14:01:57
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要依据预售合同的具体内容来确定
2021-02-08 13:12:23
赵丽园律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-131-2486-1891
具体可以进一步沟通一下
2021-02-13 18:16:59
岳海艳律师
服务地区-上海上海
期房的话,买房时只有预售合同。
2021-02-08 20:58:42
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看预售合同内容具体
2021-02-08 13:29:32
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