订金付了 卖方违约，房屋买卖合同定金已付，但最近出台新政策需要多付12万增值税，还是卖家付
更新时间：2021-01-26 17:08:48人浏览
问题描述：
房屋买卖合同定金已付，还没去网签，但最近出台新政策需要多付12万增值税，该买家付还是卖家付，合同里按当时签订时政策写的为增值税需付0元。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，增值税最终的负担者是购买并实际使用一方，也就是说增值税一般由买方负担。房屋买卖合同的定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体你可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议你先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，希望能够帮到你保护你最大的权益。
2021-01-25 11:55:29
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方乐律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
您好！如果没有约定的话，房屋增值税一般是卖家支付。有约定，从约定，也可以双方协商。为了给您提供更详尽的法律意见，具体情况你可以找我详细描述一下相关信息，我可以为您提供一些策略和应对之法，希望能够帮到你，保护你最大的权益，期待您与我进一步沟通！
2021-01-25 12:43:40
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