我家房子一直没住人，我们是有责任的，但是楼下的人让我们给买新的抽油烟机，这个应该最多赔多钱
更新时间：2022-12-15 21:13:35人浏览
问题描述：
我家房子一直没住人，今年冬天太冷了，然后阳台水管冻炸裂了，水漏到楼下了，我们是有责任的，但是楼下的人让我们给买新的抽油烟机，想要几万块钱，而且16年的时候我们家没住人，他说我家防水没做好，他家都是霉点，他家住2我家在3，然后16年的时候给他家了4千块钱，现在了想我们给刷墙，买油烟机，还有橱柜，这个应该最多赔多钱，
1位律师解答
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关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失。
如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
2022-12-15 21:13:35
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