店面房租合同书,商铺刚刚签的合同,不到三个月现在房东把所有商铺承包给业务公司结果要涨房租了,合同还有用吗

更新时间:2021-01-24 19:14:08人浏览
问题描述:
商铺刚刚签的合同,说好的三年不会递增房鱼,不到三个月现在房东把所有商铺承包给业务公司结果要涨房租了,合同还有用吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯永明律师 咨询我
服务地区-福建三明·电话-138-5085-8268
契约精神,合同必得履行,原来的合同仍然有效。你与业务公司不存在合同关系,业务公司无权向你收房租,更无权涨房租。
2021-01-24 19:14:08
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
给业务公司结果要涨房租了,合同还有用
2021-01-23 16:37:00
王常青律师
服务地区-福建福州
合同没到期还是生效,要执行
2021-01-22 19:12:23
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