司法拍卖房过户流程,司法拍卖的新房、一手房,房子在开发商名下,需要缴纳哪些税费?

更新时间:2022-12-15 23:27:44人浏览
问题描述:
司法拍卖的新房、一手房,房子在开发商名下,过户的时候买受人(个人)需要缴纳哪些税费
2位律师解答
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王龙会律师 咨询我
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1、增值税及附加税费 2、契税 3. 土地增值税 4、企业所得税 5、印花税
2021-01-22 17:21:02
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房产买卖过户需要缴纳的税费有:房款1%的个人所得税;房款1.5%的契税;房款0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记取证费。
2022-12-15 23:27:44
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